廣州市海珠區(qū)新港西路164號(hào)大院164-1-2號(hào)、湛江站和汕頭站等共53項(xiàng)房地產(chǎn)租賃招租公告-001

廣州穗科建設(shè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受中國(guó)科學(xué)院南海海洋研究所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標(biāo)人）的委托，對(duì)以下廣州市海珠區(qū)新港西路164號(hào)大院164-1-2鋪、湛江站和汕頭站等共53項(xiàng)房地產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合資格條件的自然人或單位參加報(bào)價(jià)。有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：穗科ZBDL2025060

項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市海珠區(qū)新港西路164號(hào)大院164-1-2鋪、湛江站和汕頭站等共53項(xiàng)房地產(chǎn)租賃（詳見(jiàn)附件房產(chǎn)清單）

招租方式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)

承租期限：租賃期限根據(jù)實(shí)際情況確定，一般為一年一簽，租金不遞增；

招租需求：

注：①交付標(biāo)準(zhǔn)為按現(xiàn)狀交付；②月租金含稅，支付方式為一月一付；③月租金不含物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、能源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

二、基本資格要求（所有承租人必須滿足）：

1、主體資格：

   （1）個(gè)人：提供有效身份證件/護(hù)照（外籍人士需提供合法居留證明）

   （2）企業(yè)/機(jī)構(gòu)：①境內(nèi)企業(yè)：營(yíng)業(yè)執(zhí)照+法定代表人身份證；②港澳臺(tái)及外資或合資企業(yè)：外商投資企業(yè)備案證明+公證認(rèn)證文件；③事業(yè)單位及其他組織機(jī)構(gòu)：法人證書(shū)+主管部門(mén)批準(zhǔn)文件；④政府部門(mén)：社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證件

2、信用要求（提供承諾函）：

  （1）近3年無(wú)重大違約記錄（需提供征信報(bào)告/信用中國(guó)查詢截圖）

  （2）未被列入：①法院失信被執(zhí)行人名單；②市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)經(jīng)營(yíng)異常名錄；③行業(yè)黑名單（如住建局不良行為記錄）

3、資格條件解釋權(quán)歸業(yè)主單位所有，如與法律法規(guī)沖突以法律為準(zhǔn)

三、招租要求：

1、所租賃的房產(chǎn)不得開(kāi)辦KTV、棋牌、桌球、按摩桑拿等娛樂(lè)性質(zhì)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

2、所有報(bào)名參加的單位或自然人向代理單位繳納人民幣貳仟元（￥2000.00元）的保證金（若落選則在七個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶，若中選則在簽訂承租合同后七個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶）。保證金賬戶（收款單位：廣州穗科建設(shè)管理有限公司，開(kāi)戶銀行：廣發(fā)銀行股份有限公司廣州解放北路支行，銀行賬號(hào)：9550880100142900143，轉(zhuǎn)入請(qǐng)備注：項(xiàng)目編號(hào)+保證金）

四、報(bào)名方式：

1.報(bào)名時(shí)間：2025年7月25日至2025年8月15日，每天上午9:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）；

2.報(bào)名地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號(hào)燕僑大廈1308室；

3.報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或郵箱報(bào)名,凡有意參加者，持以下證件復(fù)印件并加蓋公章（若報(bào)名人為自然人則持身份證復(fù)印件）：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；②針對(duì)本項(xiàng)目授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證；③法定代表人身份證明（附法人身份證正反面）；④報(bào)價(jià)一覽表；⑤報(bào)名登記表；⑥保證金轉(zhuǎn)賬回單；

3. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年8月15日14:30時(shí)；

4. 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號(hào)燕僑大廈1412室（可線上開(kāi)標(biāo)）；

5. 報(bào)名聯(lián)系人：張工，13632475481，郵箱：810551824@qq.com。

五、其他補(bǔ)充事宜

1.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)名資料，代理機(jī)構(gòu)不予受理(若是郵箱報(bào)名，則以代理回復(fù)為準(zhǔn))；

2.有效報(bào)名的單位或自然人只有一家時(shí)，則該單位或自然人中選，若報(bào)名人超過(guò)兩家時(shí)，則價(jià)高者中選，若兩家報(bào)名人報(bào)價(jià)相同，則通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)搖珠的形式確定中選人；

3.本次招租公告在廣州穗科建設(shè)管理有限公司官網(wǎng)上發(fā)布，其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載無(wú)效；

4.本次招租代理費(fèi)業(yè)主單位與中選人簽訂合同后一次性支付。

六、對(duì)本次招租提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

（一）業(yè)主單位信息及聯(lián)系方式

業(yè)主名稱(chēng)：中國(guó)科學(xué)院南海海洋研究所

地址：廣州市南沙區(qū)海濱路1119號(hào)

聯(lián)系人：蔡老師    聯(lián)系電話：020-89023115    

（二）招租代理機(jī)構(gòu)信息及聯(lián)系方式

代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：廣州穗科建設(shè)管理有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路89號(hào)燕僑大廈1308室，郵編：510507

聯(lián)系人：張 工     聯(lián)系電話：020-37260609

發(fā)布人：廣州穗科建設(shè)管理有限公司

日  期：2025年7 月 25 日

招租公告及附件